• 香港未来5年每年落成20800个私楼单位

    2018-03-01 10:53:26来源:中国新闻网 字号:

      中新社香港2月28日电 香港特区政府财政司司长?#26053;?#27874;28日公布《财政预算案》,未来5年,香港的私人住宅单位的平均落成量将达到每年约20800个,比过去5年的平均数增加五成。

      ?#26053;?#27874;表示,过去数年,在住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的迭加因素影响下,楼价已非一般市民所能负担。不过,过去几年导致楼市急升的基本因素已慢慢起了根本变化。首先,未来5年的私楼住宅单位供应量将会上升,此外,根据去年年底估算,未来3至4年可以供应市场的一手私人住宅单位维持在约97000个的高水?#20581;?#21487;以预期,楼市供应偏紧的情况将会缓和。

      资料图?#21644;?#36807;航拍机,从香港上环高处拍摄的高楼大厦如雨后春笋。 中新社记者 谢光磊 摄

      他提醒市民,美国利率正常化继续?#24179;?#36807;去几年香港超低利率的情况将不?#21019;?#22312;。这些基本因素的转变会为楼市带来压力。政府会继续密切留意楼市的变化。市民在置业前,必须小心衡量风险,特别是利率上升对个人供款能力的影响。

      土地和房屋供应问题一直困扰香港。?#26053;?#27874;表示,政府正竭力觅地,务求增加房屋供应。过去数年,政府透过检讨土地用途物色到超过210幅具短中期房屋发展潜力的土地,合共可提供逾31万个单位,当?#24615;?#19971;成为公营房屋。

      实际供应方面,未来5年,除了私楼的每年20800个单位,公营房屋预计建屋量约为10万个单位,包括约75000个公共租住房屋(公屋)单位和约25000个资助出售单位。

    责编?#33655;?#23431;翔

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